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  • A VENDRE PLATEAUX DE BUREAUX D'ENVIRON 4 000 m² DIVISIBLES - EMPLACEMENT STRATEGIQUE A PROXIMITE DES AXES ROUTIERS - SAINT BRIEUC
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A VENDRE PLATEAUX DE BUREAUX D'ENVIRON 4 000 m² DIVISIBLES - EMPLACEMENT STRATEGIQUE A PROXIMITE DES AXES ROUTIERS - SAINT BRIEUC

SAINT BRIEUC 22000 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 953787-0V

Description

Localisation

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Accès au Bureau

Route Proche de l'axe RN12 et du sud de Saint-Brieuc.
Bus Accès au centre-ville par transport en commun (ligne C) et en vélo.
SNCF Accès à la gare de Saint-Brieuc (10min en vélo).

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
4 Bureaux 736 m²
3 Bureaux 736 m²
2 Bureaux 736 m²
1 Bureaux 736 m²
RDC Bureaux 646 m²
Surface totale : 3 590 m²

Tableau des surfaces

5 lots de 646m² à 3590m² disponibles

Prestations

  • Réhabilitation complète du bâtiment "Le Belvédère" de 5 niveaux en centre d'affaires multi-occupants totalisant près de 4 000 m² :

  • 1- UNE RESTRUCTURATION COMPLÈTE

  • Dépose de la façade, désamiantage et mise à nu du bâtiment.

  • Enveloppe du bâtiment en MOB (mur à ossature bois) afin de favoriser les performances thermiques globales et écologiques.

  • Conservation de la trame existante pour faciliter la division en plateaux de bureaux et pour faire évoluer le bâtiment dans le temps.

  • Bardage en lames verticales pour offrir une nouvelle dynamique à ce bâtiment et optimiser les apports solaires.

  • 2- DES AMÉNAGEMENTS SUR-MESURE

  • de 350 à 1 400 m² divisibles selon les besoins,

  • un centre multi-activités,

  • parvis de 800 m² pour créer un lieu de vie, d'échanges avec des aménagements paysagers,

  • des prestations de qualité,

  • un emplacement stratégique,

  • des places de parking privatisées.

  • Aménagement intérieur suivant cahier des charges preneur et fonctionnement occupant

  • avec les propositions suivantes :

  • Cloisons de distribution intérieures réalisées en cloisons sèches isolées, acoustiquement toute hauteur, épaisseurs 7 à 10 cm,

  • Cloisons modulaires pleines, vitrées, semi vitrées, stores intégrés, vitrophanie,

  • Bulles acoustiques,

  • Cloisons mobiles pour la séparation d'espaces de réunion,

  • Portes pleines en finition stratifiés avec décor suivant nuancier ou à peindre,

  • Installation électrique individuelle conforme à la réglementation en vigueur,

  • Installation de chauffage individuelle,

  • Installation de ventilation commune à l'ensemble de l'immeuble,

  • Ventilation double flux,

  • Installation de plomberie sur les réseaux d'eaux usées communs et équipements suivant

  • cahier des charges preneur (WC, salle de pause, .)

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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