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  • PROGRAMME NEUF ACTIVITES A VENDRE A LOUER- PARC D'ACTIVITES PEGASE LANNION
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PROGRAMME NEUF ACTIVITES A VENDRE A LOUER- PARC D'ACTIVITES PEGASE LANNION

Référence : 1025122-0

Description

Localisation

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Accès au local d'activité ou entrepôt

Aéroport 600 m de l'arrêt Aéroport - ligne A ( fréquence 30 mn )
SNCF 25 mn de la gare SNCF

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
1 Activités 44 m²
1 Activités 44 m²
1 Activités 44 m²
1 Activités 44 m²
1 Activités 44 m²
1 Activités 44 m²
1 Activités 44 m²
1 Activités 44 m²
1 Activités 36 m²
1 Activités 44 m²
1 Activités 44 m²
1 Activités 44 m²
1 Activités 44 m²
1 Activités 44 m²
RDC Activités 300 m²
RDC Activités 300 m²
RDC Activités 300 m²
RDC Activités 300 m²
RDC Activités 300 m²
RDC Activités 300 m²
RDC Activités 300 m²
RDC Activités 405 m²
RDC Activités 300 m²
RDC Activités 300 m²
RDC Activités 300 m²
RDC Activités 300 m²
RDC Activités 300 m²
RDC Activités 300 m²
Total Cellule Activités 2 Activités 344 m²
Total Cellule Activités 12 Activités 344 m²
Total Cellule Activités 3 Activités 344 m²
Total Cellule Activités 8 Activités 344 m²
Total Cellule Activités 15 Activités 441 m²
Total Cellule Activités 10 Activités 344 m²
Total Cellule Activités 5 Activités 344 m²
Total Cellule Activités 9 Activités 344 m²
Total Cellule Activités 6 Activités 344 m²
Total Cellule Activités 13 Activités 344 m²
Total Cellule Activités 4 Activités 344 m²
Total Cellule Activités 11 Activités 344 m²
Total Cellule Activités 14 Activités 344 m²
Total Cellule Activités 7 Activités 344 m²
Surface totale : 4 913 m²

Tableau des surfaces

42 lots de 344m² à 4913.4m² disponibles

Prestations

  • Le site entièrement clos et sécurisé dispose de 3 636 m² d'espaces verts, une trentaine d'arbres seront plantés ainsi que divers arbustes sur le terrain. Le programme propose un ensemble de deux bâtiments en copropriété dont un pôle dédié aux locaux d'activités, et un pôle bureaux de 1 485 m² réparti sur 3 niveaux.

  • Chaque cellule d'activités du programme offrira environ 300m² SDP au RDC + 44m² environ en mezzanine. Elles seront composées d'un bureau cloisonné à l'entrée, porte sectionnelle et porte principale.

  • Le Pôle activités bénéficie de 90 places de parking, dont 15 électriques et 2 PMR (2 places dédiées par cellule).

  • Caractéristiques techniques :

  • Le poids de la dalle au RDC des locaux d'activité est estimé à 1T/m² et de 350kg/m² pour la mezzanine. Adaptable en fonction des besoins.

  • Livraison brut de béton / fluides en attente

  • 2,5 m de Hauteur sous faux plafond pour les mezzanines

  • Panneaux photovoltaïques en toiture sur les deux bâtiments.

  • Chauffage électrique

  • Porte sectionnelle de plain pied par cellule de 344 m² :

  • Hauteur : 3,5m

  • Largeur : 3,5m

  • Accès 38T possible mais limité pour le déchargement

  • Extraction et syphon au sol possible

  • Accès en toiture via le lanterneau de désenfumage

  • Surface terrain : 15440

  • Haut. libre max. ss poutre : 5,26 m

  • Résistance sol : 1 T/m²

  • Accès bâtiment : Moyens Porteurs

  • Murs périmétriques : Double bardage

  • Couverture : Membrane PVC

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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